LOHASで施工させて頂いた物件をご紹介いたします。
それぞれの施工実績により詳しい作業内容や写真がありますので、ぜひご参考にされてみてください。
塗装が色あせてきて家が暗く見える【山梨県山梨市】屋根・外壁塗装工事
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担当からのコメント
山梨県山梨市のお客様より、屋根・外壁塗装工事のご依頼をいただきました。
こちらの工事が完了しましたので、施工事例をご紹介いたします！
【塗装の劣化は建物が暗く見えてしまいます！】
お客様からお問い合わせをいただいた後、現地調査をいたしました。
既存外壁はモルタルでして、経年劣化により黒い汚れが染みついてしまっていました。
外壁がクリーム色でしたので、黒い汚れも目立ち、大きな破風板も色あせていました。
塗装の劣化で建物が暗く見えてしまうことが気になっているとのことでして、今回は屋根と外壁を塗装することになりました。
施工前はこちらの「山梨県山梨市 屋根・外壁塗装工事 施工前 塗装のタイミングは？」でご紹介しております。
【コーキング工事と外壁塗装】
塗装と一緒にコーキング工事も行いました。
コーキング工事というとサイディングなどの外壁目地を思い浮かべるかと思いますが、モルタル外壁にもコーキング工事が必要です。
窓まわりや破風板の接合部などには、コーキングが充填されていますので、経年劣化しているコーキングを新しくしました。
外壁はシーラーで下塗りをした後に、上塗材を2回塗布して仕上げました。
今回、選んでいただいた色は、施工前と同じクリーム色です。
クリーム色は汚れや色あせが目立ちにくく、外観があたたかい雰囲気になります。
また、付帯部の破風板は色変更して、ブラックで塗装したため、建物上部が引き締まりました。
当社はカラーシミュレーションを行っておりますので、完成後のイメージもわかりやすいです。
外壁の上塗り作業はこちらの「山梨県山梨市 屋根・外壁塗装工事 外壁の中塗り〜上塗り」をご覧ください。
【屋根塗装で耐久性アップ！】
外壁と一緒に屋根塗装も行っております。
屋根はダメージが蓄積されていますから、塗装が剥がれないように、念入りに下地処理と下塗りを行いました。
スレート屋根は塗装が劣化していると水が染み込みやすくなり、年数とともにもろくなります。
塗装することで風雨や太陽の紫外線から保護できるようになり、長期的な屋根の維持につながります。
屋根塗装についてはこちらの「屋根塗装下地処理と下塗りが重要な理由」もご参考にしてください。
この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。
今後は定期訪問をさせていただきますので、もし、お住まいのことでなにかお困りのことがございましたら遠慮なくお申し付けください。
工事後も安心してお過ごしできるように、誠意をもってサポートさせていただきます。
アフターサポートについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。
“mu”
中巨摩郡昭和町、甲府市、山梨市、都留市、山梨市、大月市、韮崎市、南アルプス市、甲斐市、笛吹市、北杜市、上野原市、甲州市、中央市 西八代郡市川三郷町、南巨摩郡 富士川町、南巨摩郡 早川町、南巨摩郡 南部町、南巨摩郡 身延町、中巨摩郡 昭和町 南都留郡道志村、南都留郡 西桂町、南都留郡 忍野村、南都留郡 山中湖村、南都留郡 鳴沢村、南都留郡 富士河口湖町 北都留郡小菅村、北都留郡 丹波山村で、塗装工事、屋根工事のことなら、LOHASへお気軽にご相談ください。
施工内容 屋根塗装 外壁塗装 付帯部塗装 コーキング工事 -
屋根・外壁・基礎の塗装を行わさせていただきました！【山梨県山梨市 S様邸】屋根・外壁塗装工事
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担当からのコメント
山梨県山梨市のS様より、屋根・外壁塗装工事のご依頼をいただきました。
こちらの工事が完了しましたので、施工事例をご紹介いたします。
【塗装が必要なサインとは？】
S様よりお問い合わせをいただいた後、現地にて建物の状態を調査させていただきました。S様邸は、外壁が経年劣化によってチョーキングが発生しており、色もあせていました。
チョーキングや色あせは、塗装が劣化している症状の一つです。さらに、そのまま放置しておくと、今度はクラックや塗装の剥がれにまで発展してしまうため、塗り替えのタイミングを逃してはいけません。
S様邸の施工前はこちらの「山梨県山梨市 S様邸 屋根・外壁塗装工事 施工前 塗装工事はいつすればいい？」ももご紹介しております。
【屋根の劣化は気がつきにくい】
S様邸では屋根塗装も行いました。
既存屋根はスレートでして、かなり劣化が進んでいました。
屋根材の色あせや塗装の剥がれ、屋根板金にはサビが発生しておりました。
屋根は高い場所にありますので、普段の生活で目にすることはありません。
そのため、屋根が傷んでいても気がつかずに放置してしまうケースが多いです。
屋根はなにも遮るものがなく、ダメージを負いやすいですから、定期的に屋根点検を行って、タイミング良くメンテナンスを行うことが大切です。
屋根の状態はこちらの「山梨県山梨市 S様邸 屋根・外壁塗装工事 足場の設置と既存屋根の状態」でご紹介しております。
【屋根と外壁は一緒に塗装するのがお得！】
塗装工事は屋根と外壁を一緒に塗装するのがお得です。
なぜお得になるのかというと、足場代を節約できるからです。
また、足場代の節約だけでなく、今後のメンテナンスも劣化の進行のズレが少なく、計画を立てやすくなっています。
足場代の節約についてはこちらの「外壁と屋根はセットでおトク」をご覧ください。
【基礎塗装は中性化防止の効果】
S様邸では基礎塗装も行いました。
基礎は建物の大事な構造体でして、鉄筋とコンクリートで作られています。
基礎塗装をするとコンクリートの中性化を防ぎ、耐久性を向上させる効果があります。
また、汚れやコケもつきにくくなりますので、美観性も向上します。
基礎塗装はこちらの「山梨県山梨市 S様邸 屋根・外壁塗装工事 基礎の塗装を行いました！」でご紹介しております。
塗装は建物を維持していくために必要な工事です。
今後もまた塗装が必要になってきますので、ある程度年数が経ちましたら、劣化が進む前に工事をご検討ください。
工事後は定期訪問を実施いたします。
今後のメンテナンスもサポートさせていただきますので、これからもよろしくお願いいたします。
この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。
アフターサポートについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。
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施工内容 屋根塗装 外壁塗装 付帯部塗装 基礎塗装 -
外壁のツヤがなくなり、軒天井の汚れも気になる【山梨県都留市】外壁・屋根塗装工事
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担当からのコメント
山梨県都留市のお客様より外壁・屋根塗装工事のご依頼をいただきました。こちら完工しましたので、施工事例をご紹介致します。
【外壁にツヤがなくなり、軒天井の汚れも気になる】
塗装は建物の美観性の維持と劣化を防ぐ役割があります。しかし、それもだんだん劣化してきますから、定期的に塗り替えが必要です。
ご相談では外壁のツヤがなくなり、軒天井の汚れも気になるとありました。光沢の低下や汚れの目立ちは塗装が劣化しているサインです。
お問い合わせをいただいた後に現地調査をさせていただきました。外壁の他にスレート屋根の劣化も見られましたので、お打ち合わせの時に外壁とご一緒に屋根の塗装もご提案いたしました。
塗装は高いところの作業もありますので、足場を組む必要があります。足場は設置ごとに費用がかかりますので、できるだけまとめて工事を行なっておく方がトータルコストでお得になります。
また、まとめて工事をするとメンテナンススケジュールを合わせやすくなり、今後のメンテナンスもしやすくなります。
足場代についてはこちらの「外壁と屋根はセットでおトク」をご覧ください。
【サイディングの部分補修】
外壁のサイディングは一部損傷を起こしておりましたので、部分的に張り替えました。サイディングはボード型の外壁材なので、張り替えるには、納まりのいいところまで剥がす必要があります。
ですが、今回施工したところは、ちょうどコーナー部のところでしたので、張り替えも最小限で抑えられました。補修後はシーリング処理をして下塗りをしました。
サイディング補修はこちらの「山梨県都留市 外壁・屋根塗装工事 サイディング部分補修〜下塗り」でご紹介しております。
【軒天井はブラックで塗装しました】
汚れが目立っていた軒天井はブラックで塗装しました。軒天井はホワイトが一般的ですが、他の色で塗ることももちろん可能です。
外壁が落ち着いた雰囲気のグレー色を選んでいただいておりますので、軒天井のブラックが相まって重厚感のある外観になりました。
LOHASはカラーシミュレーションも行っておりますので、色選びもしやすいです。もちろん当社のスタッフも色選びの時はサポートさせていただきます！
詳しくはこちらの「カラーシミュレーター」をご覧ください。
この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。今後はアフターサポートで定期訪問をさせていただきますので、これからもよろしくお願いいたします。
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施工内容 屋根塗装 外壁塗装 付帯部塗装 -
美観の低下は塗り替えのサイン！【山梨県中巨摩郡昭和町】外壁塗装・付帯部塗装
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担当からのコメント
山梨県中巨摩郡昭和町の外壁塗装工事が完了しましたので、施工事例をご紹介いたします！
今回はおしゃれなツートンカラーで仕上がっております。塗装工事は「美観性の向上」「劣化を防ぐ」「機能性の向上」の3つの目的があります。
仕上がる色で外観の印象はガラッと変わり、そこが塗装工事の楽しみの一つでもあります。塗装が古くなっていましたら、建物の状態が悪くなる前に塗装工事をご検討していただくことをおすすめします。
当社は無料で建物診断を実施しておりますので、お住まいのことでなにかお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。
無料診断についてはこちらの「プロが見る無料診断」をご覧ください。
【塗装が色褪せると建物も古く見えてしまう】
今回工事をさせていただきましたお家は、塗装が劣化して白くくすむように褪せていました。外壁を触ってみるとチョーキングが起きていたため、塗り替えの時期でした。
チョーキングとは太陽の紫外線などで塗装が劣化して白い粉が浮き出てくる現象のことです。塗装の樹脂結合が破壊されてしまっていますので、水が染み込みやすくなります。
塗装は見栄えのためだけに行われいるのではなく、建物を保護する重要な役割もあります。劣化を放置すると建物の状態がどんどん悪くなってしまうため、長期間放置しないことが大切です。建物診断ではお客様にも立ち会ってもらい建物の状態を見てもらいました。
劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。
【塗料の性能で耐用年数が大きく変わります！】
外壁塗装で使用する塗料はたくさん種類があり、耐用年数も大きく違ってきます。
今回採用したのはアステックペイントの「超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR」です。
この塗料は汚れにくさに定評があり、長期間お客様の美観を保護してくれます。汚れがつきにくい理由は、無機成分を配合し、緻密な塗膜を作るため、汚れが刺さりにくく、美観を維持することができます。
さらにラジカル（劣化因子）の発生を抑制する性能も備えておりますので、耐候性・耐久性にも優れています。
塗料はたくさん種類があり、どれを選んだらいいか迷ってしまうかもしれませんが、当社のスタッフがサポートさせていただきますので、塗料選びのときはおまかせください！
こちらの工事は現場レポートでもご紹介しておりますので、ぜひ下のページもご覧ください。
「山梨県中巨摩郡昭和町 外壁塗装工事 施工前と外壁の下塗り作業」
「山梨県中巨摩郡昭和町 外壁塗装工事 養生作業と下塗りの塗装回数」
「山梨県中巨摩郡昭和町 外壁塗装工事 外壁の中塗り〜上塗り ツートンカラー仕上げ！」
「山梨県中巨摩郡昭和町 外壁塗装工事 養生とは？美しく塗装を仕上げるポイント！」
「山梨県中巨摩郡昭和町 外壁塗装工事 アステックペイント 超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR」
この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。工事後もアフターサポートで定期訪問を実施させていただきますので、今後ともよろしくお願いいたします。
アフターサポートについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。
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施工内容 外壁塗装 付帯部塗装 使用材料 アステックペイント：超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR -
塗装が古くなってきたから塗り替えをしてほしい【山梨県甲斐市】外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装
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担当からのコメント
山梨県甲斐市のお客様より外壁・屋根塗装工事のご依頼をいただきました。こちらでは外壁塗装、屋根塗装、付帯部塗装を行わせていただきました。工事が完了しましたので施工事例をご紹介致します！
【塗装が古くなってきたので塗装してほしい】
ご依頼をいただいた建物は、経年劣化で外壁が白く褪せていました。外壁を触るとチョーキングの症状が現れていましたので、塗り替えの時期であることをお客様にお伝えしました。
チョーキングは塗料に配合している樹脂成分が破壊され、白い粉が浮き出てくる現象のことです。この現象が起きているということは塗装の性能が落ち、水が染み込みやすくなっている証拠です。
塗装は建物の見栄えだけでなく、風雨や太陽の紫外線などから保護する役割もあります。この状態を長期間放置してしまうと建物の状態も悪くなってきますので、なるべく期間をおかずに再塗装することが望ましいです。
劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。
【塗装前に外壁のクラック補修を行いました！】
外壁にはクラックが生じていましたので、塗装前に補修しました。クラックは軽微でしたのでシーリングで補修しております。クラックには「構造クラック」と「ヘアークラック」があります。
軽微なクラックは「ヘアークラック」と呼ばれており、緊急性は低いですが、水が入りやすくなりますので、放っておいてしまうと被害を広げてしまう可能性があります。早めに対処すればプライマーやフィラーなどで簡単に補修ができます。
「構造クラック」はクラック幅0.3mm、クラック深さ5mm以上のクラックで、耐震性に関わる緊急度の高い損傷です。補修するときは外壁をカットするか、エポキシ樹脂を注入して外壁内部から直す必要があります。
クラック補修は現場レポートでお伝えしております。良ければこちらの「山梨県甲斐市 外壁・屋根塗装工事 外壁クラックのシーリング補修」をご覧ください。
【塗装は屋根と外壁をセットで足場代節約！】
塗装は足場代を節約するために外壁と屋根を一緒にご提案しました。同じタイミングで行うメリットは「トータルコストの軽減」「メンテナンススケジュールを合わせることができる」「トータルコーディネートできる」ことです。
足場代の節約についてはこちらの「外壁と屋根はセットでおトク」をご覧ください。
外壁はネイビーブルーで、屋根はグレーで塗装しました。色が変わりましたので、建物の印象も以前とは変わり、落ち着いた雰囲気になりました。LOHASはカラーシミュレーションを実施しておりますので、完成イメージがしやすく、色も決めやすいかと思います。当社のスタッフも色選びのサポートをさせていただきます！
この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。工事後はアフターサポートを実施しておりますので、何かございましたら遠慮なくお申し付けください！
アフターサポートについてはこちらの「定期訪問サポート」をご覧ください。
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中巨摩郡昭和町、甲府市、山梨市、都留市、山梨市、大月市、韮崎市、南アルプス市、甲斐市、笛吹市、北杜市、上野原市、甲州市、中央市 西八代郡市川三郷町、南巨摩郡 富士川町、南巨摩郡 早川町、南巨摩郡 南部町、南巨摩郡 身延町、中巨摩郡 昭和町 南都留郡道志村、南都留郡 西桂町、南都留郡 忍野村、南都留郡 山中湖村、南都留郡 鳴沢村、南都留郡 富士河口湖町 北都留郡小菅村、北都留郡 丹波山村で、塗装工事、屋根工事のことなら、LOHASへお気軽にご相談ください。
施工内容 外壁塗装 屋根塗装 付帯部塗装 -
外壁を汚れにくくしたい【山梨県南アルプス市】外壁・付帯部塗装、ベランダウレタン防水塗装工事
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担当からのコメント
山梨県南アルプス市のお客様から外壁・付帯部塗装とベランダウレタン防水塗装工事のご依頼をいただきました。こちらの工事が完了しましたので、施工事例をご紹介致します！
【黒い汚れが気になる？何か対策は？】
外壁の汚れが気になってきて塗装を考えていると当社にご相談をくださりました。お客様のお家にお伺いし、どんな状態か調査させていただきますと、塗装が劣化していて汚れでところどころ外壁が黒ずんでいました。
この黒ずみが気になるとのことで、汚れがつきにくくなるにはどうすればいいかご相談がありました。まず、塗装はもともと美観性を維持するために汚れがつきにくい性能を備えています。
しかし、その性能も年数が経ってくるにつれて低下してくるため、お客様のお家のように外壁などが汚れてきて黒い跡を残すようになります。ただお家が汚れてきたということだけではなく、塗装の性能が低下しているため、美観性の他に建物を保護する性能まで落ちています。
汚れがつきやすくなるのは、塗装が劣化しているサインで、塗り替えをご検討していただく時期です。お客様にもなぜ汚れが目立ってきているのかをご説明させていただきました。
LOHASは無料診断を実施しており、建物の状態や必要な工事についてご提案させていただいております。お家のことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。
無料診断についてはこちらの「プロが見る無料診断」をご覧ください。
【長く美観性を保持できるシリコンREVO】
汚れが気になっているとのことでしたので、外壁にはアステックペイントの「シリコンREVO」をご提案いたしました。
こちらの塗料は強靭な塗膜を形成し、汚れが染み込みにくい性能を備えています。また、耐候性に優れるラジカル制御型ですので、メンテナンスサイクルが延び、メンテナンスコストを抑えられます。
外壁塗装の作業はこちらの「山梨県南アルプス市 外壁塗装 中塗り〜上塗り アステックペイント シリコンREVO」でお伝えしております。
【雨漏りを防ぐベランダ防水】
診断の時にベランダ防水の劣化も見られ、外壁塗装と一緒に防水工事もご提案させていただきました。ベランダからの雨漏りも多く発生しているため、水が染み込む前にメンテナンスすることが大切です。こちらではウレタン防水とトップコート塗装を行いました。
この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。今後はアフターサポートで定期訪問をさせていただきますので、これからもよろしくお願い致します。
もし、お家のことでお困りのことがございましたら、すぐにご対応させていただきますので、遠慮なくお申し付けください。
アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。
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施工内容 外壁塗装 付帯部塗装 ベランダウレタン防水＋トップコート塗装 使用材料 アステックペイント：シリコンREVO -
屋根と外壁が色褪せてきたので塗装が必要か点検して欲しい【山梨県山梨市】アパート屋根・外壁塗装工事
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担当からのコメント
山梨県山梨市のお客様からアパート屋根・外壁塗装工事のご依頼をいただき、こちらの工事が完了しましたので施工事例をご紹介いたします！
【屋根と外壁が色褪せてきたので塗装が必要か点検してほしい】
建物点検のお問い合わせがあり、現地調査をさせていただきました。塗装が褪せてきたのが気になっていて塗装が必要か見て欲しいとご相談がありました。
こちらではドローンを飛ばして調査をいたしました。ドローン調査のメリットは屋根に登らずに調査ができるため安全であることと屋根材の破損を防げることです。
高い場所にあるところは下からでは細かく見ることができないため、劣化していても放置されてしまいやすいです。
傷んだままにしておくと期間が経つほど被害も広がってしまうため、定期的に点検しておくことが理想です。
既存状態は外壁と屋根の塗装が摩耗し、全体的に白く褪せてしまっています。この状態だと塗装も性能が低下しているため塗り替えの時期です。
また、コーキングの劣化も見られたため、お客様に建物の状態や必要な工事についてご説明をさせていただきました。
LOHASは無料で建物診断を実施しております。診断後はお客様に最適な工事プランをご提案しております。詳しくはこちらの「プロが見る無料診断」をご覧ください。
【屋根と外壁、コーキングをセットでご提案】
屋根と外壁の塗装の劣化、コーキングの劣化などが見られたため、お客様に一緒に工事しておくことをご提案いたしました。
一緒に工事しておくメリットは足場を効率良く使い、トータルコストの節約につなげるためです。足場は設置ごとに費用がかかります。
工事のたびに足場を設置していると設置した回数分コストが上がります。まとめて工事をすることで足場の設置回数は減り、トータルコストも軽減できます。
お客様には今回行う工事だけでなく、将来的に必要になる工事のコストのことも考えて工事プランをご提案させていただきました。
足場についてはこちらの「外壁と屋根はセットでおトク」をご覧ください。
この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございます。今後はアフターフォローで定期訪問を実施させていただきます。気になることやお困りのことなどがございましたらすぐにご対応させていただきます。今後ともお付き合いのほどよろしくお願いいたします。
アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。
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施工内容 外壁塗装 屋根塗装 コーキング打設 -
新しく塗装して外観を明るくしたい！【山梨県甲斐市 M様邸】屋根・外壁塗装工事
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担当からのコメント
山梨県甲斐市のM様より、屋根・外壁塗装工事のご依頼をいただきました。こちらの工事が完了しましたので施工事例をご紹介いたします！
【塗装が古くなってきた。外観も明るくしたい】
塗装をしてから年数が経ちだんだん古くなって汚れが目立ってきたからそろそろ塗り替えを考えている、と当社にお問い合わせがありました。現地調査でお伺いさせていただきますと、塗装の劣化が見られ、外壁の色あせ、破風板などの付帯部の汚れの目立ちが確認できました。
汚れや色あせは塗装の劣化症状です。外壁を触ってみるとチョーキングの症状も出ていました。このことをM様にお伝えし、工事のお打ち合わせをいたしました。M様のご要望で、今度塗装する時は明るい雰囲気にしたいとありました。外壁塗装は違う色で塗装して外観の雰囲気を変えるのも楽しみの一つです。M様からイメージしている外観をヒアリングし、カラーシミュレーションで確認しながら色を決めていきました。
【お得に工事するために外壁と屋根をセットでご提案しました】
外壁塗装は足場を組むため屋根塗装も一緒にすることをご提案させていただきました。既存スレートも外壁と同様に色あせが目立っていましたから、外壁塗装をしても屋根の色あせが目立ってしまう懸念がありました。
また、足場は設置ごとに費用がかかるため、足場を立てるのならこのタイミングで高所作業となるメンテナンスも一緒にしておく方がトータルコストの節約になります。M様にも効率良く足場を使う方がお得に工事できることをお伝えし、今回は外壁塗装と一緒に屋根塗装も行うことになりました。
足場についてはこちらの「外壁と屋根はセットでおトク」をご覧ください。
【汚れや色あせが目立ちにくいクリーム色をご提案】
外観を明るくしたいとご要望がありましたので、今回はクリーム色をご提案させていただきました。選べる色はたくさん種類がありますが、色の中には色あせや汚れが目立つものもあります。
汚れは中間色ですので、原色に近い色ほど目立ってしまいます。汚れや色あせが目立ちにくい色は、ご提案させていただきましたクリーム色の他にグレー、ブラウン、トーンを抑えたグリーンなどがあります。塗装後は外壁がクリーム色になりましたので、明るくあたたかい外観になりました。
この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。外壁塗装は建物を保護する目的があり、定期的に塗り替えする必要があります。また、塗装が古くなると外観も古い印象を与えてしまいます。外観を維持することが建物の保護にもつながります。
外壁塗装は外観の雰囲気を変えるのも楽しみの一つです。もちろん工事後も安心して過ごしていただけるように今後はアフターフォローでお伺いさせていただきます。もし、お困りのことがございましたらすぐにご対応させていただきますので、今後ともよろしくお願いいたします。
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施工内容 屋根塗装 外壁塗装 付帯部塗装 -
外壁の汚れや色褪せをきれいにしたい【山梨県山梨市】外壁塗装・バルコニー防水工事
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【外壁塗装・バルコニー防水工事】外壁の汚れや色褪せをきれいにしたい！
山梨県山梨市のお客様より外壁塗装とバルコニー防水工事のご依頼をいただき、こちらの工事が完了しました！
きれいなツートンカラーでおしゃれな外観に仕上がりましたので施工事例をご紹介します！
【塗装の劣化や汚れがつきやすくなった】
年数が経ってきてだんだん汚れが目立ってきたとご相談がありました。
塗装や外壁材のコーティングには低汚染性という性能を備えておりますので汚れがつきにくくなっていますが、それも年数の経過で摩耗して性能が落ちてきます。
汚れが目立ってくると黒ずんだ跡が残り建物も古い印象を与えてしまいます。
また、見栄えだけでなく建物を保護する性能も低下しているためそのままにしておくと建物の寿命を縮める原因にもなります。
お客様には建物に出ている劣化症状やメンテナンスをしないままにするリスクなどをご説明しました。
劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。
【汚れのつきにくい低汚染性にすぐれた塗料をご提案】
汚れの目立ちがご相談でしたので、長くきれいな状態のまま維持できるように汚れのつきにく塗料をご提案いたしました。
ご提案した塗料はアステックペイントの超低汚染リファイン1000Si-IRです。
アステックペイントは遮熱塗料に定評のある大手塗料メーカー。
今回ご提案した塗料は超低汚染とある通り汚れがつきにくい性能を備えています。
リファインは親水性塗膜を形成しますので汚れがついても雨と一緒に洗い流すことができるセルフクリーニング機能があります。
また、樹脂塗料の劣化要因であるラジカルの発生を抑制してくれますので耐久性もバッチリです！
【外壁はおしゃれなツートンカラーで仕上げました！】
ツートンカラーは異なる2色を使ってデザインする塗装方法です。
上下階に色を分けて塗装をしました。
外壁の真ん中にある幕板が良いアクセントになっています。
ツートンカラーは色にメリハリができますので建物の存在感が出ます。
LOHASはカラーシミュレーションをご用意しておりますので外壁塗装をする際はぜひご利用ください。
【雨漏りを防ぐ防水工事】
バルコニーはトップコートを再塗装しました。
トップコートは防水層を保護する役割があります。
施工前は色褪せて性能を落としていましたので、外壁塗装と一緒にトップコートの再塗装をご提案させていただきました。
バルコニーからの雨漏りも多いですので、痛みが進む前にメンテナンスしておくことが大切です。
この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。
今後もアフターフォローでお伺いさせていただきますのでこれからもよろしくお願い致します。
なにかお困りのことがございましたらすぐにご対応させていただきます。
アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。
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施工内容 外壁塗装・バルコニー防水工事 -
山梨県山梨市 屋根塗装 外壁塗装 付帯部塗装
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担当からのコメント
山梨県山梨市の工事が完了しました。
こちらの現場では屋根と外壁、付帯部の塗装を行わさせていただきました。
施工前は塗装の経年劣化で建物全体が色褪せてしまっていて、外観が古く見えてしまっていました。
塗装は年数が経つと色褪せが起きて全体的に白く見えてきます。
白い粉が浮いてくるのをチョーキングといいます。
チョーキングは塗料に含まれる樹脂成分が劣化し、顔料が白い粉となって出てくる現象です。
この症状が見られる場合は塗装が劣化しているサインのため、塗り替えの時期となります。
劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。
外壁は2階がモルタル、1階がサイディングでした。
このように2色に分けて仕上げられているのをツートンカラーと呼んでいます。
配色方法はこちらのお家のように上下階にわけるか、一面だけ違う色にするアクセントカラー、ボーダーカラーなどいろいろあります。
今回は元々の配色と同じように上下階で色を分けるデザインを採用しました。
塗装は洗浄後、下地処理、下塗り、中塗り、上塗りと進めました。
下地処理では1階のサイディングの継ぎ目にシール補修、目地はコーキングを打ち替えました。
サイディング目地は外壁材の干渉を防ぐ役割があり、緩衝材としてコーキングが打たれています。
コーキングの耐用年数は5〜10年ほど。
古くなると硬化や破断、ひび割れ、浮きなどの症状がでて水の侵入口となってしまいますので、定期的に打ち替える必要があります。
打ち替えは既存コーキングを剥がした後にプライマーで下塗りをし、その後にコーキングを打ちました。
コーキングガンで打ったままだと表面がきれいではありませんので、最後にヘラで表面を均して作業完了です。
屋根も同じように洗浄をした後に下地処理を行ってから下塗りをします。
下地が傷んでいますので、しっかりシーラーを染み込ませて必要な塗膜厚になるまで塗り込みました。
下塗り後はタスペーサーを設置した後に上塗り剤で2回塗装しました。
タスペーサーとは縁切り部材で、屋根材に差し込むだけで縁切りが行えます。
縁切りについてはこちらの「雨漏りから屋根を守る、タスペーサーとは」をご覧ください。
今回は元々の外壁と同じように上下階で色を分けた配色方法を採用しておりますが、塗装した色を変えておりますので、外観の雰囲気が変わりました。
モルタルのところをホワイトに、サイディングのところをオレンジにしたため、全体的に明るい印象に仕上がりました。
工事後もアフターフォローでお伺いさせていただきますので、今後ともよろしくお願い致します。
この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。
“mu”
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施工内容 屋根塗装 外壁塗装 付帯部塗装 -
